1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.3%
松戸市
29.5万円/㎡
前年比-14.6%
新松戸ユーカリパークハウスC棟
千葉県松戸市新松戸南二丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩18分
1982年築 / 9階建 / 126戸 / SRC造
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2階 / 93.91㎡の場合
相場
2,712万円
28.9万円/㎡
1,289
2,238
3,186
4,135
AI査定結果
推定相場価格
2,712万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,238万円〜3,186万円
23.8万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月25日
新松戸ユーカリパークハウスC棟
2,380万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 93.91㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 2,380万円 | 25.3万円 | 2階 | 93.91㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,380万円 | 25.3万円 | 2階 | 93.91㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/01/02 | 2,680万円 | 28.5万円 | 2階 | 93.91㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 26.4万円 | 2階 | 93.91㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 2,480万円 | 26.4万円 | 2階 | 93.91㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 新松戸ユーカリパークハウスC棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 2,380万円 | 25.3万円 | 93.91㎡ | 4LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 新松戸西パークハウスA棟 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,980万円 | 26.9万円 | 110.75㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2025/07/07 | サンライトパストラル弐番街D棟 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 153戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 新松戸ファミールハイツ3号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 新松戸ファミールハイツ5号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅17分 | 1,650万円 | 23.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 2,298万円 | 28.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 117戸 | SRC |
| 2024/06/02 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 2,180万円 | 25.5万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1978年 | 168戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 168戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 新松戸ユーカリパークハウスC棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2024/01/29 | サンライトパストラル八番街A棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 2,650万円 | 30.7万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンライトパストラル八番街A棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 新松戸南パークハウス 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅10分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 158戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 新松戸サンライトパストラル八番街A棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 2,650万円 | 30.7万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンションロワイヤル北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅5分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/10 | ラミーユ松戸ハイライズ1号棟 松戸市久保平賀 | 北小金駅12分 | 2,660万円 | 27.0万円 | 98.53㎡ | 5LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/03 | 東急ドエル松戸ビレジ 松戸市八ケ崎二丁目 | 馬橋駅22分 | 1,990万円 | 21.1万円 | 94.18㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 146戸 | SRC |
| 2025/01/24 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/19 | コープ野村松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 2,499万円 | 29.7万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、松戸市では14.6%下落しています。